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此經典名言源自賴清德2016年01月18日於永康的蔡英文台南競選總部召開記者會接受媒體訪問，媒體問及：「下一步是否入閣？」
賴清德回覆，身為民選台南市市長，對市民有責任，未來會以市長身分，還有5席立委做後盾，以及台南市民這次民主的表現，作為推動市政堅實的基礎。並且表示他會去跟中央爭取任何一分台南市建設發展需要的經費，「我會守住這個價值！」。
說來諷刺，就在2017年9月5日，蔡總統宣布新任行政院長由賴清德接任。易言之，林全內閣預計7日總辭；賴清德則預計8日接任行政院長一職，「賴內閣」將正式上路。
賴清德幸運嗎？當然幸運！
沒有政務經驗、沒有事務經驗、沒有中央單位管理經歷、沒有企業管理經歷，就是個立法委員及台南府城地方父母官，憑什麼政治人生可以就這樣逆轉勝了？
換句話說，賴清德被稱為「賴神」，南北通吃，尤其是「賴神勸童」、「賴神救人」、「親中愛台」，這才是賴清德真正的賣點！
我們將標準降到最低來看，就因為賴清德是「賴神」，所以即使擁有「四個沒有」，甚至於無數個沒有也沒關係，因為這根本不是蔡政府及失去理性人士的考慮點了。
其次，我們再換個面向觀察，蔡英文總統這麼一位機關算盡的人，都敢給機會了，都不怕了，賴清德有什麼好怕的？
縱然，我們無法認同前列種種作為，但基於一個良心寫作人的善意，我們必須提醒賴神「老闆想的，和夥計想的不一樣！」筆者分析給神一般的賴清德及全國國民聽聽：一、拉攏賴清德，可提振民意
蔡英文總統試圖以賴的高民氣來挽救中央政府的低民意。恐也思量著挫一挫台北市長柯文哲因世大運而一路飆升的氣勢。二、依附賴清德，和緩兩岸關係
蔡英文總統從上任以來就不承認九二共識，她的「三新論」更使得兩岸根本走不下去。賴神見狀即提出接受九二共識不是問題，問題在最後的一國兩制；並且丟出「親中愛台」論。總統府則立刻回應與蔡英文政府「看法一致」，不少綠營人士也肯定賴清德說法符合現狀及多數民眾的期望。三、仰賴賴清德，可鋪路連任
當過立委，又從地方首長轉任閣揆，對於地方民意掌握得很清楚，可預期他上任後將調整一連串蔡政府做不好的政策。事實上，蔡總統除了不太成功的追殺政敵手法外，並沒有任何一項政策令支持者滿意的，如一例一休、年金改革、轉型正義、前瞻基礎建設計劃、教官退出校園、非核家園等等，實在是罄竹難書。
是故，賴清德選在執政黨聲望低迷的此刻披掛上陣，除了身負提振民進黨士氣、調整政策方向，同時還背負挽救民心，鞏固選票，打贏2018縣市長及2020總統連任之重責大任。四、提拔賴清德，可免葉爾欽效應
長期以來，賴清德被民進黨新潮流系譽為「明日之星」。加上賴清德的民調一直比蔡英文好很多。綠營內部各派力量在蔡英文處於低迷的時候，都已經開始把希望寄託在賴清德身上了。他們希望「賴神」可以取代「蔡文青」來扭轉頹勢。因此民間有此一說，若賴揆沒有能力讓一切就此變好，蔡文青便可有充分正當性來剿滅綠營內的新興政敵賴清德。這樣就可以避免自己抱著戈巴契夫之憾而鬱鬱未老先終。
賴清德以超強馬力打臉自己，放棄「守住價值」而接任閣揆，或許讓許多粉絲尖叫，但就在這個同時卻也令更多理性民眾懷疑其政治誠信。
政客就是這麼無情，政治就是這麼殘酷！
民進黨黨內的爭鬥永不止息，賴清德也絕對是蔡政府的閣揆最佳人選。
鑑於事已成局，我們僅能期望賴院長永遠記得「你是全民的行政院長，而不是民進黨的行政院長」，切勿重蹈台南府會不合的覆轍！
＊作者藍蝴蝶為公共行政碩士，時事評論人。作者李福軒為美國猶他州立大學電機博士，567大聯盟召集人，中國國民黨中央評議委員。
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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行協商銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
「成功不必在我，守住價值比任何一個位置重要」臺東新汽車貸款率利多少大家是否覺得這句猶言在耳？
此經典名言源自賴清德2016年01月18日於永康的蔡英文台南競選總部召開記者會接受媒體訪問，媒體問及：「下一步是否入閣？」
賴清德回覆，身為民選台南市市長，對市民有責任，未來會以市長身分，還有5席立委做後盾，以及台南市民這次民主的表現，作為推動市政堅實的基礎。並且表示他會去跟中央爭取任何一分台南市建設發展需要的經費，「我會守住這個價值！」。
說來諷刺，購置住宅貸款利息就在2017年9月5日，蔡總統宣布新任行政院長由賴清德接任。易言之，林全內閣預計7日總辭；賴清德則預計8日接任行政院長一職，「賴內閣」將正式上路。
賴清德幸運嗎？當然幸運！
沒有政務經驗、沒有事務經驗、沒有中央單位管理經歷、沒有企業管理經歷，就是個立法委員及台南府城地方父母官，憑什麼政治人生可以就這樣逆轉勝了？
換句話說，賴清德被稱為「賴神」，南北通吃，尤其是「賴神勸童」、「賴神救人」、「親中愛台」，這才是賴清德真正的賣點！
我們將標準降到最低來看，就因為賴清德是「賴神」，所以即使擁有「四個沒有」，甚至於無數個沒有也沒關係，因為這根本不是蔡政府及失去理性人士的考慮點了。
其次，我們再換個面向觀察，蔡英文總統這麼一位機關算盡的人，都敢給機會了，都不怕了，賴清德有什麼好怕的？
縱然，我們無法認同前列種種作為，但基於一個良心寫作人的善意，我們必須提醒賴神「老闆想的，和夥計想的不一樣！」筆者分析給神一般的賴清德及全國國民聽聽：一、拉攏賴清德，可提振民意
蔡英文總統試圖以賴的高民氣來挽救中央政府的低民意。恐也思量著挫一挫台北市長柯文哲因世大運而一路飆升的氣勢。二、依附賴清德，和緩兩岸關係
蔡英文總統從上任以來就不承認九二共識，她的「三新論」更使得兩岸根本走不下去。賴神見狀即提出接受九二共識不是問題，問題在最後的一國兩制；並且丟出「親中愛台」論。總統府則立刻回應與蔡英文政府「看法一致」，不少綠營人士也肯定賴清德說法符合現狀及多數民眾的期望。三、仰賴賴清德，可鋪路連任
當過立委，又從地方首長轉任閣揆，對於地方民意掌握得很清楚，可預期他上任後將調整一連串蔡政府做不好的政策。事實上，蔡總統除了不太成功的追殺政敵手法外，並沒有任何一項政策令支持者滿意的，如一例一休、年金改革、轉型正義、前瞻基礎建設計劃、教官退出校園、非核家園等等，實在是罄竹難書。
是故，賴清德選在執政黨聲望低迷的此刻披掛上陣，除了身負提振民進黨士氣、調整政策方向，同時還背負挽救民心，鞏固選票，打贏2018縣市長及2020總統連任之重責大任。四、提拔賴清德，可免葉爾欽效應
長期以來，賴清德被民進黨新潮流系譽為「明日之星」。加上賴清德的民調一直比蔡英文好很多。綠營內部各派力量在蔡英文處於低迷的時候，都已經開始把希望寄託在賴清德身上了。他們希望「賴神」可以取代「蔡文青」來扭轉頹勢。因此民間有此一說，若賴揆沒有能力讓一切就此變好，蔡文青便可有充分正當性來剿滅綠營內的新興政敵賴清德。這樣就可以避免自己抱著戈巴契夫之憾而鬱鬱未老先終。
賴清德以超強馬力打臉自己，放棄「守住價值」而接任閣揆，或許讓許多粉絲尖叫，但就在這個同時卻也令更多理性民眾懷疑其政治誠信。
政客就是這麼無情，政治就是三信銀行創業貸款這麼殘酷！
民進黨黨內的爭鬥永不止息，賴清德也絕對是蔡政府的閣揆最佳人選。
鑑於事已成局，我們僅能期望賴院長永遠記得「你是全民的行政院長，而不是民進黨的行政院長」，切勿重蹈台南府會不合的覆轍！
＊作者藍蝴蝶為公共行政碩士，時事評論人。作者李福軒為美國猶他州立大學電機博士，567大聯盟召集人，中國國民黨中央評議委員。
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● 「賴清德可能要為2018選舉結果負責」，同派系段宜康：明知山有虎，偏向虎山行
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貸款利率篇：揭露銀行如何決個人信貸利率比較及民間個人信貸定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
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先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
嘉義周轉一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的岡山身份證借錢岡山小額貸款
蘆洲民間借款及2016勞工房屋修繕貸款
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
出國唸書貸款當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。台北汽車借錢免留車
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：彰化借錢及買車貸款利息
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
無印良品擁有超過7000種的商品，而這些商品，都是由日本總部發想、開發。他們是如何發想出如此多適合全世界使用、又符合無印特色的商品呢？
前良品計畫會長松井忠三在《無印良品為什麼在全世界大受歡迎？》中指出， 無印良品不會以做出「暢銷」「賺錢」產品為目標開發商品，而是思考哪種製作方式才是消費者真正需要的。
暢銷商品開發原則：抓住使用者需求
1980年的日本，經濟發展非常快速，市面上充斥大量重品牌、重包裝的商品。無印良品的誕生，就是對當時社會的反思。他們徹底省略不必要的流程，但也仔細研究各種素材與製作方式，希望以最適當的素材、簡化製程與包裝，製造出對使用者有幫助的「良品」。
以無印良品初期的暢銷商品「裂菇」為例，當時他們販售的乾香菇都是形狀完好的。然而，他們調查消費者使用乾香菇的方式後，發現幾乎所有家庭都是為了熬煮高湯而買乾香菇，形狀完整與否，其實沒那麼重要。
其次，他們走訪香菇的產地，發現挑選完好的香菇十分費工，裂開或形狀不一致的香菇沒有市場需求，菇農只能自己吸收成本，所以形狀完整的乾香菇價格才會居高不下。經過實地走訪產地、了解使用者需求，無印良品決定把裂開和形狀不完整的香菇湊在一起，既符合使用者需求，也能降低生產成本（價格低於一般形狀完整乾香菇的3成）。
松井忠三表示：「 我們從一開始就秉持『與其發明商品，不如發現需求』的想法。 」為了發現使用者需求，無印良品會透過市場調查、實際拜訪家庭等方式「觀察」消費者。
甚至成立 「顧問委員會」 （Advisory Board），專門針對現下的社會風潮，提出觀察與見解。顧問委員會是由不隸屬良品計畫的4位外部設計師組成，分別是平面設計師原研哉、創意總監小池一子、商品設計師深澤直人和室內設計師杉本貴志。
委員們會分享自己在世界各地的觀察，比方台北民間信貸說，他們看到中國無論是巷弄或摩天大樓間，都會有一根掛滿衣服的竿子橫跨窗戶。台灣無印良品執行董事總經理梁益嘉指出，分享當地人呈現出來的價值，如果在其他地方也有類似的情形，這就是普遍、共通的價值，或許就可以把竹竿商品化，讓曬衣更方便。
搭建平台蒐集顧客資訊，找尋商品靈感與改良方向
除了注重顧問委員會的建議，無印良品也非常重視顧客意見，甚至把顧客意見當成是商品開發的指標。
2009年，無印良品為了傾聽更多使用者意見，希望與消費者共同發想、檢視生活中的良好物品，成立了 「良品生活研究所」 ，透過網路平台與顧客進行雙向交流。
其中，「IDEA PARK」的操作類似論壇，顧客可以針對某項商品提出意見，可能是分享產品能為生活帶來怎樣的幫助，也可能是希望商品能做某些改變，以更符合需求。無印良品內部每周會有人負責蒐集顧客意見，篩選出應該讓商品部門知道的意見，各商品負責人再依據商品開發計畫決定回覆內容。
今年4月，名列台灣無印良品「愛用100品」第二名的懶骨頭沙發，就是依顧客意見設計出的產品。有時候，不再販售的商品，也會因為顧客的意見捲土重來，像是「球型矽膠製冰盒」就是在顧客的期待下重新販售的熱門商品。
良品生活研究所除了是商品開發的靈感來源，也是無印良品向消費者傳達「好感生活」的平台，他們不斷對消費者拋出關於生活的問題，引導消費者反思自己的生活。
屏東民間小額借款>請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
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